公 司 简 介 广东虹宇房地产土地评估咨询有限公司是经广东省建设厅、广东省土地估价师协会审核批准的省级房地产、土地评估机构。其中：房地产评估资质：二级；土地评估资质：B级（广东省范围）。房地产评估资质和土地评估资质均是湛江市最高级别的评估资质。现将公司有关情况介绍如下： 1、公司的来历：根据公司和行业发展的需要，现公司是由原来一套人马两个牌子的湛江市正达土地评估有限公司和湛江市虹宇房地产评估有限公司合并而成。原湛江市正达土地评估有限公司成立于2001年，是市政府国土评估部门脱钩改制后成立的湛江市第一家土地中介评估机构；原湛江市虹宇房地产评估有限公司成立于2003年，是湛江市发展较快的房地产评估机构。 2、资质执业范围：①广东省范围内从事土地评估业务、地价咨询；②房地产价格评估、咨询；③商品房、二手房买卖、租赁代理。 3、资信等级：全国B级。 4、主要经营范围： （1）抵押、转让、出租、拍卖、作价入股、课税等所涉及的房地产、土地价格评估和咨询。 （2）、企业兼并、破产、资产处置所涉及的房地产、土地价格评估和咨询。 （3）、房地产建设项目策划、可行性研究等相关业务咨询。 5、公司的注册地：湛江市。 6、性质：有限责任公司。 7、注册资本：人民币叁佰万元。 8、主管部门：广东省建设厅和广东省土地估价师协会。 9、办公地址、主要办公器材：湛江市观海路183号荣基国际广场商务楼2303、2305室，办公建筑面积约200多平方米。公司现有小汽车5台，电脑26台，数码摄像机5台，激光打印机3台，彩色打印机4台，复印机2台，空调及其它办公物品等一批。 10、主要专业人员：公司实力雄厚，经验丰富，现有员工二十多人。中国注册房地产估价师八人，中国注册土地估价师七人，中国注册房地产经纪人五人。公司员工百分之九十以上具有大学学历和具有中级职称。公司多数员工同时具有多种执业注册资格，具有多年的房地产、土地评估工作经验以及房地产开发、管理、房地产项目可行性研究分析等经验。 11、内部管理：公司内部建立了完善的《报告审核制度》、《财务管理制度》、《劳动纪律管理制度》和业务三级审核执业规范体系，目前各项制度都在严格的执行和不断创新。坚持“公正、客观、效率、信用”的服务原则，评估业务遍及湛江市五县（市）四区，得到客户的广泛赞誉。 12、近几年经营情况 （1）、房地产：2003年至今，未完全统计，完成房地产评估报告8000多宗，评估总额数佰亿元。 （2）、土地：2001年至今，未完全统计，承办了各类土地评估业务5000多宗，评估总额数百亿元。 13、目前指定与我公司合作的银行和法院主要有：工商银行湛江市分行、农行湛江市分行、建行湛江市分行、发展行湛江分行、湛江市农村信用合作联合社、湛江市商业银行、邮政储蓄银行湛江分行、广东省中小企业信用再担保有限公司、湛江市中小企业信用融资促进会、湛江市国有资产管理委员会、湛江市中级人民法院（含五县五区人民法院）等等。 14、根据湛府办函[2005]181号文和湛国土资（通告）[2006]11号，我公司为湛江市政府和市国土资源局指定的三家土地评估机构之一。 　　　广东虹宇房地产土地评估咨询有限公司 二Ｏ一一年八月十六日